香港經濟發達，居民購買力旺盛，人口密度大，寸土寸金，諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉(也稱為自儲倉 self storage)這個概念的城市。據市場調查，香港的迷你倉人均佔有面積不足0.06平方米，相對於其他國際大都市人均佔有0.1平方米來講，香港在這個領域還有很大的發展空間。同許多國外大城市一樣，香港的迷你倉客戶除了個人物品寄存外，還有一部分是公司客戶。他們將不常用的舊文件、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存，可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金，而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務，可以節約許多人工成本。所以，迷你倉服務得到了越來越多的認可。
不過，香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。當這股迷你旋風席捲全港的時候，很多人都想介入這個新興行業，從中分一杯羹。但由於沒有統一的標準，商家的實力、素質良莠不齊，導致了許多不合格迷你倉的出現。許多商家為了節約成本，在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下，就匆匆開張，達不到迷你倉儲的要求，以至和客戶產生糾紛，不歡而散。而國外一些成熟規範的迷你倉公司趁機而入，搶占了香港市場，對本土自存工業的發展產生了很大的衝擊。
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